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Comment faire un plan de maison ?


Vous pensez que la réalisation du plan de votre future maison est réservée aux architectes? Détrompez-vous car vous pourrez l'aider en définissant quelques besoins de bases avant qu'il ne réalise le plan final.


Faire un plan de maison n’est pas un jeu d’enfant, certes, mais ce n’est pas aussi compliqué que vous le pensez non plus. Il est tout à fait possible de dessiner un plan de votre future maison vous-même. Suivez pas à pas ces cinq étapes, succès garanti ! Pour faire un plan de maison, vous avez besoin d’un papier, d’un crayon, d’une gomme et d’une once d’imagination. Vous pouvez également travailler sur votre PC muni d’un logiciel spécialement conçu pour les architectes en herbe.

Définissez le programme

Ici, le terme « programme » ne fait pas allusion à un logiciel informatique mais à un aperçu de ce que vous attendez allant du type d’architecture au nombre des chambres, en passant par vos exigences en termes de volume… Pour ce faire, vous pouvez soit prendre des notes et dessiner le tout sur papier, soit utiliser un programme informatique spécifique tel que mind manager qui vous permet de mieux hiérarchiser vos idées.

Notez tous les points essentiels

En premier lieu, pensez à toutes les contraintes pour être conforme à la loi en vigueur. Pour ce faire, n’hésitez pas à vous documenter en lisant le plan local d'urbanisme ainsi que les règlements techniques relatifs au code civil, aux documents techniques unifiés et à la réglementation thermique 2012. Le PLU est le document le plus important lors de l’établissement du dessin de votre future maison. Il est important de tracer toutes les contraintes sur un plan de géomètre afin d’en connaître à un détail près les dimensions de votre terrain.

Faites votre plan de maison

Le plus important dans cette étape, c’est de respecter l’échelle (1/100ème de préférence, ce qui veut dire que 1cm sur le papier représente 1m en taille réelle). La méthode la plus pratique au lieu de tracer et gommer à chaque fois, c’est de découper des morceaux de papier affichant les dimensions de chacune des pièces et de les placer à votre guise sur le plan pour en trouver la disposition finale idéale. Veillez à ce qu’ils respectent l’échelle. Vous pouvez enfin passer à l’étape suivante, la conception du plan en 3D. Si vous n’êtes pas trop « manuel » ou que vous n’êtes pas vraiment doué en termes de perspective axonométrique, tournez-vous vers un logiciel 3D.

Composez les façades

Rien ne doit être laissé au hasard si vous voulez que votre plan voie le jour et avoir une idée plus précise du budget à prévoir. Vous aurez ainsi un aperçu du rendu final de l’aspect esthétique. Il vous faudra penser à la disposition des portes et fenêtres, tout en gardant en tête la course du soleil si vous rêvez d’une maison bioclimatique.

Mettez votre plan au propre

En vous basant sur vos esquisses, établissez un plan final en prenant compte de tout ce qui a été mentionné précédemment. N’hésitez pas à recommencer plusieurs fois jusqu’à obtenir le résultat que vous attendez. Tout devra être revu dans les moindres détails, car toute omission risque d’avoir une répercussion financière une fois le chantier lancé. Le plan établi, vous pouvez demander l’avis d’un expert pour savoir si votre projet est réalisable ou si quelques changements doivent être apportés !